VENTA CASA PLANTA ALTA DE 3 DORMITORIOS CON PATIO – Barrio La Guardia, Rosario<div><br></div><div>Propiedad ubicada en planta alta sobre Av. Presidente José E. Uriburu al 1700, en la zona sur de Rosario. Se trata de una casa amplia y funcional, con excelente iluminación y espacios exteriores propios, ideal para vivienda familiar o inversión.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>- Superficie cubierta: 125 m²</div><div>- Superficie total construible: 160 m²</div><div>- 3 dormitorios cómodos y luminosos</div><div>- Living comedor amplio</div><div>- Cocina independiente con ventilación natural</div><div>- 1 baño completo</div><div>- Lavadero con posibilidad de hacerlo un toilette</div><div>- Patio terraza exclusivo con gran potencial de uso recreativo</div><div>- Frente: 8,66 m – Fondo: 14,50 m</div><div>- Antigüedad: 40 años – Estado general: muy bueno</div><div>- Techo de losa, sólida construcción</div><div>- Posibilidad de permuta</div><div>Ventajas de ubicación:</div><div>- Barrio residencial consolidado en la zona sur de Rosario</div><div>- Cercanía a avenidas principales, comercios y transporte público</div><div>- Entorno tranquilo, ideal para familias</div><div><br></div>