Venta casa 2 dormitorios con patio y terraza – Barrio Ludueña, Rosario<div>Oportunidad de adquirir una propiedad con excelente potencial en el tradicional Barrio Ludueña, a metros de Av. Provincias Unidas y con rápida conexión a Av. Córdoba, Circunvalación y zona oeste.</div><div>Características principales:</div><div>- Superficie total: 98 m²</div><div>- Superficie cubierta: 64 m²</div><div>- Superficie semicubierta: 34 m²</div><div>- 2 dormitorios amplios, uno con placard empotrado</div><div>- Baño completo en buen estado</div><div>- Cocina comedor integrada</div><div>- Patio con toldo metálico, ideal para reuniones o expansión</div><div>- Terraza accesible, con posibilidad de construir o aprovechar como espacio recreativo</div><div>- Antigüedad: 84 años, sólida estructura y buen estado general</div><div>- Todos los servicios conectados y funcionando</div><div>La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con cercanía a comercios, escuelas, transporte público y espacios verdes. Ideal para vivienda permanente, inversión o desarrollo.</div><div>Documentación al día. Lista para escriturar.</div><div><br></div>